人々が一日の多くの時間を過ごす建物は、常に安心・安全で衛生的であること、そして快適であることが大切です。オフィスやホテル、公共施設など、建物の規模や使用目的に応じて、専門的な知識に基づいた最適な環境づくりを提案し、プロフェッショナルの技術を提供しています。
01施設管理
建物における電気、空調、防災設備等は建物の心臓部とも言えます。利用者の安全、健康、快適等に配慮することが求められるとともに、近年は、建築物の大規模化・用途の多様化により設備が大型化、複雑化、ネットワーク化し、高度な技術や資格が要求されてきています。当社は、専門知識と技術をもった各種有資格者が、その建物に最も適した総合的な管理をご提案します。
2つの管理方法
常駐管理
お客様の施設（建物）に装備されている電気設備、空調設備やボイラー等が正常に機能するための保守管理の専門知識を持つ有資格者が日々対応する管理システムです。継続的な設備運転が必要となる深夜営業の施設などに適しています。
巡回管理
オフィスビルや大型施設等、お客様の施設設備を法定に基づいた毎月の点検やメンテナンスのほか、それぞれのお客様のニーズや、その運転状況に合わせ定期的に巡回を行い点検・メンテナンスをします。
主な業務内容
電気設備管理
建物における電気系統は、その建物の様々な重要機器への大切な動力源であるため、電気系統の故障等を未然に防ぐための予防保全管理は万全でなければなりません。当社は、有資格者を備え、万一の事態に備える管理だけでなく、建物の延命に繋がる、またコスト削減に向けた施設運営管理をご提供します。
空調設備管理
建物を利用される人々に安全で快適な生活空間を提供するためには、高度な空調設備機器の整備・運転管理が要求されます。当社は、建物内部の空調環境を調査・測定し、効率の良い設備の配置や稼働状況をご提案するとともに、エネルギーの無駄を省き、経済性の高い空気調和の管理をご提供します。
消防設備管理
消防設備は、いついかなる場合に火災が発生しても確実に機能を発揮するものでなければなりません。そのため、日頃の維持管理が十分に行われることが必要です。このため消防法では消防設備の点検・報告ばかりでなく、設備を含め、適切な維持管理を行うことを防火対象物の関係者に義務づけています。当社は、消防法に基づいた消防用設備のご提案と専門スタッフによる厳格な管理をご提供します。
給排水設備管理
給排水設備は人の生活を支え、衛生的に機能させる基幹的設備ともいえます。この機器と配管等の大部分は隠れた所に存在するため、意識されない場合が多いのですが、年々多機能化・高性能化してきており、その維持管理には高度な知識と技術が要求されます。当社は、専門知識と技術をもった資格者による高度で効率的な管理をご提供します。
その他のサービス
特殊建築物定期報告、昇降機・建築設備の定期報告
建築物の中でも、劇場、映画館、ホテル、百貨店など不特定多数の人が利用する建築物では、その所有者、管理者は利用者の安全を確保し、災害を防止するため、専門技術者に定期的に点検を依頼し、その結果を特定行政庁に報告するよう義務づけられています。報告すべき建築物及び建築設備はその用途規模により報告の内容、報告の時期が異なり、また、報告内容も専門的分野にわたるため、調査・検査は適切に行われなければなりません。当社は、年間計画に基づき、専門技術者による有効かつ適切なご提案をします。
自動ドア・エレベーター設備管理
建物に設置されているエレベーターやエスカレーターなどの昇降用設備は、利便性が高いうえ、日常的に稼働するため、監視や定期的な点検、整備が必要不可欠です。当社は、お客様に計画的な運転保守のご提案をさせていただき、専門スタッフによる法定項目に基づいた細部にわたる監視、チェックをご提供します。
02衛生管理
人が居住する建物が快適で、安心安全な環境であり続けるためには、衛生面からの管理も大変重要となります。当社は、人が利用する空間としての機能を正常な状態に保てるよう、法律に定められた検査項目に基づき検査・測定し、お客様に有効で適切なご提案をします。
主なサービス
空気環境測定
建物内の空気環境は、その環境を利用する方の健康状態を大きく左右します。快適な空気環境は、近年問題視されている様々なアレルギー、シックハウス、病原菌等の対策に効果的であり、特に大型建物においては、建築物衛生法に基づき、浮遊粉塵・温度・相対湿度・CO・CO2・気流などの項目について定期的に測定を行うことが求められています。当社は、専門資格を有した社員が定期的に検査・測定・分析し、適切なアドバイスをご提供します。
給排水管理
飲料水については、水道法や建築物衛生法に基づき残留塩素の測定や水質検査、貯水槽や給水管の点検、清掃洗浄を定期的に行う必要があります。また、排出される水についても排水管や排水槽設備が円滑に機能するための定期的な清掃洗浄が必要となります。大型の建物では構造上、複雑な給排水管が配管されていることが少なくありませんので、当社は、専門の技術者により、その建物に適した給排水の清掃洗浄及び点検をご提供します。
害虫防除
建物で発生したねずみや昆虫等の害虫は、その生態と種類等を分析しながらモニタリングを行い、トラップ等を用いて適切に駆除しなければなりません。当社は、長年の実績による生態のデータに基づき調査・分析を行い、専門職員が適切な薬剤やトラップを用いて駆除するとともに、初期の段階での発生や被害を最小限にするご提案をします。
廃棄物処理
廃棄物については、その地域ごとの行政指導に基づいた排出・収集・運搬・処理を行わなければなりません。当社は、施設毎に廃棄物の種類や排出量を勘案し、収集頻度を決定したうえマニフェストに基づいた処理をご提案します。
24時間お電話でのお問い合わせ受付中
お仕事のご依頼、お問い合わせは24時間受付中。施設の緊急トラブルが発生した際など、迅速に対応できるよう、連絡体制を完備。
お客様の機密保持
ビルメンテナンスから環境プラントの業務に関しましては、各種法律や行政の指導要綱に基づき、お客様のスケジュールに配慮した工程計画表とお見積りを提出し、ご了解いただいた上で作業開始となります。
また、ご契約内容に基づき、業務に際しての機密事項の保守ならびに当社スタッフの身分保証も徹底した管理のもと行ないます。詳しくは当社担当スタッフまでお問い合わせください。
